Porady o wynajmie
Jak nie gubić zapytań, szybciej odpowiadać i profesjonalnie prowadzić prezentacje — dla właścicieli i małych agencji.
-
Kiedy umawiać oglądania — rano, wieczór czy weekend
Rano mieszkanie wygląda inaczej niż wieczorem, a weekend przyciąga innych kandydatów niż środa. Kiedy najlepiej umawiać terminy oglądania mieszkania.
-
Jak weryfikować zainteresowanego bez nachalności
Pytania o pracę, dochody i zwierzęta łatwo zabrzmieć jak przesłuchanie. Jak prowadzić weryfikację zainteresowanego bez nachalności — konkretne pytania i kolejność.
-
Szablon odpowiedzi na „Czy mieszkanie jest dostępne?”
„Czy mieszkanie jest jeszcze dostępne?” — najczęstsze pytanie na OLX i Otodom. Gotowy szablon odpowiedzi na trzy warianty: wolne, zarezerwowane, brak.
-
Wynajem w dwóch miastach naraz — jak ogarnąć komunikację
Mieszkanie w Warszawie i drugie w Krakowie — a Ty próbujesz ogarnąć oba z telefonu. Jak zorganizować komunikację przy wynajmie w dwóch miastach naraz.
-
Ile zarabiasz na szybszej odpowiedzi — prosty rachunek
Dzień pustostanu to konkretna kwota, nie „strata w teorii”. Prosty rachunek, ile realnie zarabiasz (lub tracisz) na szybszej odpowiedzi na zapytanie o wynajem.
-
Statusy ofert wynajmu — dlaczego „wolne” i „wynajęte” muszą być aktualne
Mieszkanie wynajęte, a ogłoszenie wciąż aktywne — i przychodzą zapytania, których nie chcesz. Po co trzymać aktualne statusy ofert i jak uniknąć chaosu.
-
Jak nie przegapić zapytania — powiadomienia i rutyna
Zapytanie z OLX wpadło w nocy, z Otodom rano, a na Messengerze cisza aż do wieczora. Jak nie przegapić zapytania o wynajem — powiadomienia i rutyna, które to…
-
Jak prowadzić kilka prezentacji mieszkań jednego dnia
Pięć oglądań, cztery adresy, jeden dzień. Jak prowadzić kilka prezentacji mieszkań jednego dnia bez pomylenia informacji i bez opóźnień.
-
Wynajem po poprzednim najemcy — checklist komunikacji
Poprzedni najemca się wyprowadził, a Ty już myślisz o nowym ogłoszeniu? Checklist krok po kroku — od odbioru mieszkania po pierwsze rozmowy z nowymi kandydatami.
-
Kaucja i czynsz — jak odpowiadać na typowe pytania
Ile kaucji, kiedy wraca i co wchodzi w czynsz — te pytania wracają przy każdym zapytaniu o wynajem. Gotowe, spójne odpowiedzi zamiast improwizacji za każdym razem.