Kategoria: Wynajem
-
Negocjacje czynszu z najemcą — jak prowadzić rozmowę na czacie
„Czy zjedzie Pan ze 100 zł?” — standard przy wynajmie. Jak negocjować czynsz na czacie bez chaotycznych ustępstw i bez utraty dobrego kandydata.
-
Jak przygotować mieszkanie do prezentacji w 30 minut
Oglądanie za godzinę, a w mieszkaniu chaos. Checklist na 30 minut — co zrobić przed przyjazdem kandydata, żeby pierwsze wrażenie nie zabiło szans na wynajem.
-
Zarządca nieruchomości vs aplikacja — kiedy co wybrać
Zarządca bierze procent i ogarnia wszystko — aplikacja porządkuje zapytania, a Ty decydujesz. Kiedy które rozwiązanie ma sens przy wynajmie mieszkań.
-
Bezpieczeństwo danych osób zainteresowanych wynajmem — co warto wiedzieć
Imię, telefon, e-mail kandydatów — to dane osobowe. Co możesz zbierać przy wynajmie, jak je przechowywać i czego unikać w notatkach i na czacie.
-
Automatyczna pierwsza odpowiedź na zapytanie — kiedy ma sens
„Dziękuję za wiadomość, odpowiem w ciągu 2 godzin” — automatycznie. Kiedy auto-odpowiedź pomaga, a kiedy szkodzi przy wynajmie mieszkania.
-
Statusy ofert wynajmu — dlaczego „wolne” i „wynajęte” muszą być aktualne
Mieszkanie wynajęte, a ogłoszenie wciąż aktywne — i przychodzą zapytania, których nie chcesz. Po co trzymać aktualne statusy ofert i jak uniknąć chaosu.
-
Excel, Notion czy narzędzie do zapytań — co wybrać przy wynajmie
Arkusz, Notion, zeszyt — co wystarczy przy jednym mieszkaniu, a kiedy potrzebujesz czegoś zaprojektowanego pod zapytania i rozmowy z najemcami.
-
Ile kosztuje Cię jedno nieodebrane zapytanie o wynajem
Jedna przeoczona wiadomość to nie „szkoda”. To dni pustostanu i utracony czynsz. Proste liczenie — ile naprawdę kosztuje gubienie zapytań o wynajem.
-
Sezonowość wynajmu mieszkań — kiedy spodziewać się najwięcej zapytań
W sierpniu telefon się nie zatrzymuje, w styczniu ciszej. Kiedy przygotować ogłoszenie, jak zaplanować czas na odpowiedzi i nie zostać zaskoczonym.